賃貸ですが、壁、ドアにクレヨンだらけです。引っ越しのとき、やはりお金請求され...

賃貸ですが、壁、ドアにクレヨンだらけです。引っ越しのとき、やはりお金請求されますか。



あとフックを何ヵ所かつけ、穴あいてます。これも請求対象ですか




大東建託です。



国交省のガイドラインには入らないですか。



あと、掃除やが、入りますが、これは、借りたものが負担するものでしょうか。

よろしくお願いいたします。

東京でしたらガイドラインは条例になりますので法的な効力がありますが

他県ですとガイドラインはあくまで案内であり考え方の基準と言うだけになります。



ハウスクリーニングを負担する契約は多々あり、なんら不思議な項目ではありません。

壁がドアのクレヨンがハウスクリーニングで完璧に落ちるようであれば張り替え費用は必要ありませんが、落ちないようであれば張り替えが発生します。

またフックのネジの大きさにもよって修繕費は発生します。画鋲程度の穴が数個であれば問題ありません。

フックは穴の大きさによります。押しピン程度なら問題ありませんが、釘で打ちつけていたりすると請求されます。穴の大きさが違いますし目立ちます。



クレヨン等は気をつけていないあなたが悪いので仕方ないです。壁紙は張替えですしドアも新しいのと付け替えの可能性もあります。



大東に限らず常識ですよ。ましてクレヨンで落書きでお金を取られないと思うのもどうかと・・・もしあなたが次の入居者で落書きがあったらどうしますか？ありえないと思います。



あまり知識もなくガイドラインがどうとか言うと逆に訴えられますよ。大東は平気で裁判に持ち込む会社ですので気をつけましょう。